Nexity, acteur majeur de l'immobilier en France, s'appuie sur une stratégie de diversification basée sur un réseau de filiales spécialisées. Cette approche lui permet de répondre aux besoins d'un marché immobilier en constante mutation et d'affirmer son leadership dans différents segments.
Panorama des filiales de nexity
Le groupe Nexity regroupe un large éventail de filiales, chacune spécialisée dans un domaine précis du marché immobilier. Cette diversité lui permet d'offrir une gamme complète de services et de répondre aux besoins spécifiques de ses clients.
Classification des filiales
Les filiales de Nexity se répartissent en plusieurs catégories, couvrant l'ensemble des métiers de l'immobilier. Voici un aperçu des principales familles de filiales :
- Promotion immobilière : Nexity Promotion, Nexity Résidentiel, Nexity Tertiaire, Nexity Construction, Nexity Habitat, Nexity Aménagement, Nexity Développement, Nexity Foncière, Nexity Patrimoine, Nexity Capital.
- Gestion locative : Nexity Gestion, Nexity Services.
- Investissements immobiliers : Nexity Foncière, Nexity Patrimoine, Nexity Capital.
- Services aux professionnels : Nexity Expertise, Nexity Construction, Nexity Aménagement.
Aperçu des filiales clés
Nexity Promotion, l'une des principales filiales, est reconnue pour son expertise dans le développement de projets résidentiels, notamment de logements neufs et de programmes immobiliers à taille humaine. En 2022, Nexity Promotion a livré plus de 10 000 logements neufs en France, contribuant ainsi à répondre à la demande croissante de logements dans les grandes villes.
Nexity Gestion, spécialisée dans la gestion locative, propose une large gamme de services aux propriétaires et aux locataires, allant de la gestion administrative des biens à la maintenance et aux travaux. La filiale gère actuellement plus de 100 000 logements, offrant ainsi une expertise reconnue dans le domaine de la gestion locative.
Nexity Aménagement, acteur majeur de l'aménagement urbain, s'engage dans le développement de projets d'envergure, tels que des écoquartiers, des zones d'activités économiques et des infrastructures. La filiale a notamment contribué à la réalisation de plusieurs projets d'aménagement urbain emblématiques en France, notamment à Paris, Lyon et Marseille.
Exemples concrets
La filiale Nexity Aménagement a réalisé l'aménagement du quartier "Les Docks" à Marseille, un projet emblématique qui a contribué à la revitalisation du port et à la création d'un nouveau quartier vivant et dynamique. Le projet a permis de créer 1 500 logements, 20 000 m² de bureaux et 10 000 m² de commerces, contribuant ainsi à l'attractivité de la ville de Marseille.
Nexity Résidentiel a développé le programme "Le Parc" à Paris, un ensemble de logements éco-responsables qui répond aux normes les plus exigeantes en matière de performance énergétique et d'intégration urbaine. Le programme comprend 200 logements certifiés BBC Effinergie, intégrant des solutions innovantes de gestion de l'énergie et de l'eau.
Stratégies des filiales
Les filiales de Nexity s'adaptent aux tendances du marché immobilier en mettant en œuvre des stratégies innovantes qui leur permettent de répondre aux besoins des clients et de se démarquer de la concurrence. Ces stratégies se concentrent sur trois axes principaux : la flexibilité, la durabilité et l'innovation technologique.
Répondre aux besoins du marché
Nexity a compris l'importance de proposer des solutions adaptées aux nouveaux besoins des clients, notamment en termes de flexibilité, de personnalisation et de durabilité.
La filiale Nexity Résidentiel propose des solutions de logement locatif flexible et accessible aux jeunes actifs, avec des contrats de location de courte durée et des services complémentaires comme la conciergerie et la colocation. De son côté, Nexity Construction s'est spécialisé dans la construction de bâtiments éco-performants et à faible empreinte carbone, intégrant des solutions innovantes de gestion de l'énergie et des ressources.
Innovation et technologies
Les filiales de Nexity investissent massivement dans l'innovation et les technologies pour améliorer leurs services et leurs offres. Ces innovations permettent de simplifier l'expérience client, d'optimiser les processus de construction et de gestion, et de proposer des solutions plus durables.
Nexity utilise la réalité virtuelle et augmentée pour visualiser les projets immobiliers et faciliter les choix des clients. La filiale a également développé une plateforme numérique de gestion des contrats et de la communication avec les clients, permettant de simplifier les démarches et d'améliorer la transparence des transactions.
Nexity Construction a mis en place des solutions de construction modulaire et de maisons préfabriquées, permettant d'accélérer les projets de construction et de réduire les coûts. Ces solutions permettent également de limiter l'impact environnemental des projets grâce à la réduction des déchets et des émissions de CO2.
Développement durable et RSE
Les filiales de Nexity s'engagent dans une démarche de développement durable et de responsabilité sociale des entreprises, intégrant des critères sociaux et environnementaux dans toutes leurs activités.
Nexity Construction s'engage à construire des bâtiments éco-performants et respectueux de l'environnement, intégrant des solutions de gestion de l'eau, de l'énergie et des déchets. La filiale privilégie également l'utilisation de matériaux écologiques et durables.
Nexity s'engage également à promouvoir l'économie circulaire et la gestion responsable des ressources. La filiale s'investit dans des projets de réhabilitation de bâtiments existants et favorise l'utilisation de matériaux recyclés dans la construction de nouveaux bâtiments.
En 2022, Nexity a obtenu la certification B Corp, attestant de son engagement envers le développement durable et la responsabilité sociale.
Impact des filiales de nexity sur le marché immobilier
Les filiales de Nexity contribuent à l'évolution du marché immobilier français en apportant des solutions innovantes et en répondant aux défis du secteur. Elles jouent un rôle essentiel dans la transition vers un marché immobilier plus durable, plus flexible et plus accessible à tous.
Contribution à l'évolution du secteur
Les filiales de Nexity sont des acteurs clés de l'innovation dans l'immobilier. Elles contribuent à l'essor de nouveaux concepts comme la ville durable, la smart city et l'immobilier partagé.
Nexity a été l'un des premiers promoteurs immobiliers à développer des écoquartiers en France, avec des projets intégrant des solutions innovantes de gestion de l'énergie, de l'eau et des déchets. La filiale a également développé des projets de smart cities, intégrant des technologies numériques pour améliorer la qualité de vie des habitants et la gestion des services publics.
Nexity s'investit également dans le développement de l'immobilier partagé, avec des solutions de colocation, de coliving et de coworking. Ces solutions permettent de répondre aux besoins des jeunes générations, qui recherchent des modes de vie plus flexibles et plus collaboratifs.
Influence sur l'offre et la demande
Les filiales de Nexity influencent l'offre et la demande de logement en adaptant leurs projets aux besoins spécifiques des différentes catégories de clients, notamment les familles, les jeunes actifs et les seniors.
Nexity a développé plus de 10 000 logements étudiants en France, répondant ainsi à la forte demande de logements adaptés à ce segment de population. La filiale propose également des solutions de logements adaptés aux seniors, avec des programmes intégrant des services de soins et d'assistance à domicile.
Impact sur l'emploi et l'économie locale
Les filiales de Nexity créent des emplois dans les différentes régions de France, notamment dans le secteur de la construction, de l'aménagement et de la gestion immobilière.
Nexity a généré plus de 10 000 emplois directs en France en 2022 et a contribué au développement économique local de nombreuses communes. La filiale s'engage également à soutenir les entreprises locales et à promouvoir les initiatives de développement économique dans les régions où elle est présente.