Achat et vente d’appartements

Virement bancaire pour achat immobilier : procédure à suivre

Le virement bancaire est devenu le mode de paiement standard pour les transactions immobilières. Sa sécurité, sa traçabilité et sa rapidité le rendent incontournable pour les acheteurs et les vendeurs. Préalables au virement bancaire Avant de procéder au virement bancaire,…

Rédiger une attestation de départ locataire : points essentiels

Quitter un logement locatif et passer le relais à un nouveau locataire peut s’avérer complexe. L’attestation de départ joue un rôle crucial dans ce processus, permettant au locataire de formaliser son départ et de garantir une restitution optimale du dépôt…

Évaluation de la vétusté après 20 ans : enjeux pour propriétaires

La location immobilière est un investissement à long terme, et après 20 ans, la question de la vétusté se pose avec acuité. Les propriétaires doivent alors prendre en compte l’état de leur bien et ses impacts sur la valeur locative,…

Rédiger un contrat de location meublée touristique : points clés

Le marché de la location meublée touristique est en plein essor. Avec l’arrivée de plateformes comme Airbnb et Booking, de plus en plus de propriétaires proposent leurs biens en location courte durée. Cependant, pour garantir une relation sereine avec vos…

Rédiger un avenant à un bail commercial : points clés

Un avenant à un bail commercial est un document juridique crucial qui modifie les conditions initiales d’un contrat de location existant. Il est utilisé pour adapter le bail aux changements de situation, aux nouvelles réglementations ou aux besoins spécifiques des…

Le site immobilier des notaires : une ressource incontournable pour les acheteurs

L’acquisition d’un bien immobilier représente un investissement majeur et une étape importante dans la vie de chacun. Face à la complexité du marché immobilier et aux nombreuses informations disponibles, il est essentiel de s’appuyer sur des sources fiables et complètes…

Comprendre la notion de pas-de-porte en location commerciale

Le pas-de-porte est un élément crucial à prendre en compte lors de la location d’un bien immobilier destiné à un usage commercial. Il représente une somme d’argent versée par le locataire au bailleur en contrepartie de la valeur ajoutée du…

Comment rédiger une lettre de contestation de la taxe foncière ?

Vous avez reçu votre avis de taxe foncière et vous pensez qu’il y a une erreur ? De nombreux contribuables se retrouvent confrontés à des situations où la taxe foncière ne reflète pas la réalité. Un calcul erroné, des travaux…

Quittances de loyer : avantages du carnet exacompta

La gestion des quittances de loyer est une tâche administrative importante pour les propriétaires et les locataires. Il est essentiel de garantir un suivi clair des paiements, des soldes et des documents importants pour une relation locative harmonieuse. Le carnet…

Importance de l’assurance toiture pour les propriétaires bailleurs

Imaginez un propriétaire bailleur se réveillant un matin après une violente tempête pour constater que sa toiture est endommagée. Des fuites d’eau s’infiltrent dans le logement, rendant l’habitation inhabitable et forçant les locataires à déménager. Non seulement les réparations coûtent…